靖江城南园区新项目"借天生地"产出高

靖江城南园区新项目"借天生地"产出高

 最近，位于靖江城南园区北六村的文化产业示范基地，六幢四层楼高的厂房已完成室内装潢，明年初有望投产。城南园区管委会副主任朱晓峰说，这个项目是园区集约用地、向空中发展、提高土地利用率的一个成功案例。

 该项目建设的是江苏奇美乐器有限公司的新厂区，总投资约8000万元。要在38亩可 用地上，建造37000平方米面积的厂房，如何实现？奇美公司通过与无锡一家设计院合作探讨，决定建设4层高标准厂房，6幢厂房与1幢办公楼全部设计为4 层楼。公司副总经理朱玉书说：“乐器生产制造不同于装备制造业，属于轻工业，厂房可以多层为主，集约利用土地。”新厂区建成后，可形成年产乐器口风琴 200万台、口琴250万支、竖笛800万支、高档木笛100万支、儿童打击乐器50万套的生产能力，年销售2亿元。

 城南园区党委书记罗晓东说，城南园区这几年不断增强企业节约集约高效利用土地资源的意识，鼓励企业“借天生地”，让“厂房原地长高”，充分利用地上地下空间，实现由平面向立体综合利用延伸，切实提高土地利用率。

南园区还从提高项目招引质量上，实现高效利用土地。园区优先保障高新技术产业、新兴 产业和现代服务业项目的用地。在手的小区智能化系统项目占地约35亩，总投资7000万元，投产运营后将从事小区智能化系统产品的生产销售。在汽贸城内， 城南园区连续招引奥迪、奔驰等高档汽车4S店项目，投资2亿元的奥迪4S店目前已对外营业，奔驰4S店项目征地16.2亩，总投资8000万元，目前正在 进行项目前期准备工作。

 “今年我们还瞄准外来成熟项目、亿元开票项目和技术管理型企业进 行招引，新签约了三个项目，每个项目的占地面积控制在25亩以内。”朱晓峰说。年产1500万双棉针织袜子项目占地约11亩，总投资3000万元，由江苏 宇行纺织有限公司投资。高强度紧固件生产项目占地约11亩，总投资3000万元，主要从事各类紧固件生产，产品涉及电动汽车、高速铁路、军工和核电领域。 胶粘成排钢纤维项目占地约22.4亩，总投资8400万元，主要从事建筑材料生产。

 为了保障优质项目优先使用土地，城南园区对新招引项目进行“孵化”。江苏乐科热力科技有限公司三年前租用了城南园区一家企业的20亩厂房进行“孵化”。该公司持有的“低温蒸发浓缩结晶项目”技术在世界领先，拥有石油、化工、制药、食品发酵、煤化工等行业的客户，占据国内行业龙头位置，开票销售额年年上升，今年以来开票销售已突破1亿元。城南园区已优先为该企业供地，目前新厂房已在建设中，明年有望投入使用。

 作者：朱娜 责任编辑：钱宋晔   来源： 靖江网