城南园区“强二优三”促转型

城南园区“强二优三”促转型

    金秋时节，城南园区掀起项目“大会战”：江苏天彩与包钢稀土合作项目、上骐集团与英国GCD公司合作项目等12个工业项目建设加快，预计投产后新增年销售50亿元以上；国际汽贸城、万都五金城、城南商业综合体等商贸项目强力推进。高端工业项目与商贸服务业项目“比翼齐飞”，是城南园区“强二优三”、推进转型升级的重要举措。

　　 提升传统产业。城南园区以培大育强园区现有企业为重点，突出抓好79家骨干企业、10家高成长型企业的转型升级。一批企业加快技术创新步伐，新程汽配在面临汽配行业重新洗牌的压力下，加快自动化生产线改造步伐，增强自身的技术装备实力；赛德力公司的节能高效离心机生产线技改项目、耐斯数码的户外环保型PE喷绘广告灯箱布技改项目等正在加快技改步伐。高位嫁接正在增强部分企业的后发优势，上骐集团在国内大型工程机械市场萎缩情况下，与英国GCD公司嫁接，贴牌生产小型装载机；迈能高科正与德国菲斯曼、威能合作建立光电产业园。产学研合作之路正在增强企业竞争力。中杰澳新材料有限公司正与上海复旦大学、香港理工大学等院校合作，利用纳米技术合作开发三个新产品；卓然设备制造除加强与中石化合作研发新技术外，又与中科院、西安交大、哈理工等5家院校合作，开发拥有自主知识产权的延伸产品。目前，园区一批企业已经或正在迈向高新技术产业之路，通过2~3年的培育，可再新增产值超10亿元企业1家，超5亿元企业2家，超亿元企业3~4家。

　　打造高端产业园。以龙头企业为主体，园区在高端装备制造、新能源、新材料等新兴产业上下功夫，培植上骐、天彩科技、迈能高科、恒力高新等企业，打造特色产业园区。规划建设新能源、新材料、装备制造等区中园，争取用3年时间，培育出2~3个年销售超50亿元的特色产业园。城南园区正在打造“工业集中区”和“科技创业园”产业新载体，积极招引高科技项目，形成产业和园区特色。工业集中区规划建设在六圩港以西，致力建成智能节能型装备产业园，重点招引外来成熟项目、亿元开票项目和技术管理型企业。目前，深圳科瑞电子有限公司、江苏LINK-HY科技有限公司、乐科热力等一批高科技企业已落户工业集中区，都在开工建设中，每家企业的总投资都达1亿元以上。苹果公司电子配件产品项目、潜油直线电机项目正在洽谈。科技创业园位于广靖高速主出口西侧，是由城南园区与上海中建集团合作筹建的高科技产业创业孵化园，计划投资约10亿元，培育新材料、电子产品、生物医药等高科技高产出高附加值产业。

　　构建活跃商贸区。城南园区在提出“产城一体、产城相融”发展定位的同时，重新修编了园区的发展规划，在新的规划中，明确了服务业的空间结构和业态布局。重点是在北部道口经济区、行政生活区、人民路、东进路、公新公路等主要区域和主要道路沿线进行服务业项目布点。“退二进三”为城南园区服务业发展腾出更大的发展空间。服务业布点区域内的低效项目用地，经过土地二次利用、“腾笼换鸟”，正在激发商贸产业新活力。正在建设的靖江万都五金机电城的用地，通过原3家工业企业的“退二进三”整合出178亩土地，该项目将于10月份建成运营，预计可实现年交易额10亿元。即将开工建设的新世界—仪邦商业中心项目位于新规划的城南新区城市商业中心区，项目周边汇聚鼎和花苑、中鼎花苑、东进花苑等安置集中区的人气，着力打造城市商业综合体，有望建设成为城南的城市新地标。康瑞医疗器械公司地块正规划建设大型综合灯具市场，海通船舶公司地块正规划意向建设阿里巴巴商务大厦等。利用城南独特的区位交通优势，园区正抢抓“道口经济”“总部经济”发展契机，发展现代服务业。在城西大道西侧的北部道口经济区，园区加快建设靖江市国际汽贸城，总占地1250亩，将建成现代汽车文化综合体。目前，已有10家4S店进驻落户，有4家4S店年内建成营运。在行政生活区，城南行政中心大楼北侧，“商务总部区”年内将启动建设，打造中小贸易的商务花园，未来将引进外来企业区域性总部和信息咨询、中介服务、内贸外贸等服务业企业，形成各具特色的服务商业楼宇，促进现代服务业企业集聚发展，目前规划正在完善提升中。来源： 《靖江企业家》2013第11期